등기부등본 '잔금일 당일' 확인 안 하면 보증금 날아갑니다 (YMYL 대항력의 함정)
전세계약 잔금일, 이삿짐 옮기고 가구 배치하느라 정신없으시죠? 하지만 딱 5분만 투자해서 '등기부등본'을 다시 떼보지 않으면, 그 잠깐의 방심으로 내 소중한 보증금(YMYL) 전부가 위험해질 수 있습니다. (경험) "계약할 땐 등기부등본 깨끗했는데, 잔금 치르고 이사한 바로 그날 오후에 집주인이 은행에서 대출받고 근저당을 설정했어요." → 믿기 어렵겠지만, 실제로 비일비재하게 발생하는 악의적인 사기 수법입니다. 이 글에서는 왜 잔금일 당일 최종 확인이 필수인지, 그 결정적인 이유인 '대항력 발생 시점'의 함정과 내 보증금을 100% 지키는 '경험적' 안전장치를 알려드립니다.1. 잔금일의 숨겨진 위험: "내가 전입신고 한 '그날'의 함정" 전세사기범들이 악용하는 가장 위험한 시나리오입니다.오전 10시: ..
카테고리 없음
2025. 10. 24. 17:32